ADMINISTRACIÓN PROFESIONAL DE CONDOMINIOS Y EDIFICIOS
Porque en Espacio Inmobiliario conocemos las verdaderas necesidades de nuestros clientes, ofrecemos la Administración de Condominios de manera Integral en donde agrupamos las principales necesidades de servicio en los inmuebles.
Nuestra área de Administración Integral a Condominios incorpora los servicios de; Contabilidad, Representación Legal además de Personal y Servicios.
Nos encargamos de la administración del flujo de efectivo del condominio; ingresos y egresos. Presentamos estados de resultados mensuales; generales e individuales. Realizamos el cobro exhaustivo de cuotas de mantenimiento, nos comprometemos a erradicar la morosidad en los primeros tres meses de administración.
Llevamos a cabo el registro del condominio ante la ley de propiedad, así como la celebración y redacción de asambleas condominales con validez oficial. Ofrecemos asesoría y representación en demandas por: conflictos vecinales, invasión de áreas comunes, morosidad, daños en propiedad, etc.
Ofrecemos los servicios más comunes, como: limpieza, seguridad y mantenimiento integral de instalaciones, los cuales puede contratar con nuestro departamento de Out-Sourcing, que podemos integrar al servicio de Administración Integral. También llevamos a cabo la recolección y comparación de presupuestos para nuevos servicios, proveedores y mejoras al condominio, que beneficien para mantener la plusvalía de los bienes.
Los servicios que prestamos como Administradora son:
- Atención Personalizada
- Constitución de comité de vigilancia, mesa directiva, etc.
- Seguimiento de acuerdos de asambleas (condóminos, vigilancia, etc.)
- Cobro de cuotas de mantenimiento y cuotas extraordinarias.
- Efectuar los pagos de los servicios.
- Supervisión y atención a la operación y administración del condominio
- Ejecución de acuerdos de asamblea en tiempo y forma establecidos.
- Entrega mensual de comprobantes de ingresos y egresos.
- Convocar a asambleas con 7 días de anticipación.
- Asesoramos y resolvemos los problemas más recurrentes en el condominio.
- Asesoría legal y gestoría para trámites.
- Elaboración de reglamentos generales para el condominio